東方今典產業新城堅持“產業導入+一體化建設運營+成就共享”的合作模式。

在項目實施運作過程中，遵循“政府主導、企業運作、風險共擔、成就共享”的市場化運作原則，以“項目過程平衡，不新增政府負債”為基本原則，按照“統一規劃、整體開發、分步實施、整體運營”的指導思想進行產業新城整體實施。由東方今典負責投入全部資金，進行合作區域的設計、投資、開發、建設、產業導入及運營等工作。政府負責將本項目整體設計、建設、投融資、運營等經營權依法合規授予企業或企業當地子公司，作為項目投資建設實施主體和運營主體。

政企雙方一致同意，項目實施采取一體化建設運營的方式。采取設計-建設-投融資-運營-移交（DBFOT）合作模式，對項目合作區域涉及的規劃設計、土地整理、基礎設施、公共配套設施、產業發展、運營維護、智慧城市社區等合作內容整體打包，一體化建設運營。

本著“誰投資、誰受益”原則，在合作期內，在投資達到雙方約定的基礎上，將合作區域內開發建設和產業導入所產生的新增財政收入地方留成部分（區級可用部分），扣除乙方年度總投資支出后的剩余部分（如有），作為當年甲方與乙方的項目合作發展成就共享金額，按照約定比例年度分配。